Λογιστικά  -  Φοροτεχνικά  -  Εργατικά  -  Δηλώσεις  -  Μηχανοργάνωση

Ποσοστά δικαιώματος επικαρπίας και ψιλής κυριότητας

 

 

 

 

  Βρίσκεστε Εδώ :   Αρχική  >  Ενημέρωση  >  Κινητή και ακίνητη περιουσία  >  Επικαρπία και ψιλή κυριότητα


Άρθρο

Ποσοστά δικαιωμάτων επικαρπίας και ψιλής κυριότητας

Κλεάνθης Δημ. Δικαίος
Λογιστής - Φοροτεχνικός
 


  Πλήρης κυριότητα : Ψιλή κυριότητα + Επικαρπία (απόλυτη εξουσία επί του ακινήτου).

  Επικαρπία : Μπορώ να εκμεταλλευτώ ή να χρησιμοποιήσω το ακίνητο όπως θέλω, αλλά δεν μου ανήκει.

  Ψιλή κυριότητα : Παραχωρώ την επικαρπία αλλά κρατάω την ιδιοκτησία του ακινήτου
                            
                                 (δεν μπορώ να εκμεταλλευτώ ή να χρησιμοποιήσω το ακίνητο, παρά μόνο όταν αποκτήσω και την επικαρπία).


  ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ :

  Αξία Επικαρπίας : Ποσοστό επί της αξίας της πλήρους κυριότητας ανάλογα με την ηλικία του επικαρπωτή.

  Αξία Ψιλής κυριότητας : Το υπόλοιπο που απομένει είναι η αξία της ψιλής κυριότητας.

 


Ποσοστά κατανομής
 

Ηλικία επικαρπωτή Ποσοστό επικαρπίας
επί της πλήρους κυριότητας
Ποσοστό ψιλής κυριότητας
επί της πλήρους κυριότητας

1 - 20
 
80 % 20 %

21 - 30
 
70 % 30 %

31 - 40
 
60 % 40 %

41 - 50
 
50 % 50 %

51 - 60
 
40 % 60 %

61 - 70
 
30 % 70 %

71 - 80
 
20 % 80 %

81 και άνω
 
10 % 90 %



Φόρος = Αξία πλήρους κυριότητας Χ ποσοστό από τον αντίστοιχο πίνακα

 


         *  Σχετική Νομοθεσία :
 Αστικός κώδικας, Φορολογία κεφαλαίου

 


                                                              
Διαβάστε επίσης στο
site μας:

                 

 

top page

 

 

     Λογιστικά, Φοροτεχνικά, Εργατικά  -  K.Dikaios Αρχική : Προφίλ : Παροχές : Εξοπλισμός : Χρήσιμα : Ενημέρωση : Επικοινωνία