ΕΚΧΩΡΗΣΗ  ΑΝΕΙΣΠΡΑΚΤΩΝ  ΕΝΟΙΚΙΩΝ

Υπουργείο Οικονομικών 

Νόμος 4346/2015, προσθήκη διάταξης στο άρθρο 39 του Κ.Φ.Ε.

Η εκχώρηση ανείσπρακτων ενοικίων στο Δημόσιο καταργείται.

Τα εισοδήματα από μισθώματα τα οποία δεν έχουν εισπραχθεί, δεν θα προστίθενται στο φορολογητέο εισόδημα

του δικαιούχου (φυσικού προσώπου που δεν ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα) εφόσον έως την προθεσμία

υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής

ή διαταγή απόδοσης χρήσης μίσθιου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί

εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.

Το εισόδημα από τα μισθώματα αυτά θα φορολογούνται στο έτος και κατά το ποσό που αποδεδειγμένα

εισπράχθηκαν, κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρου 8 του ΚΦΕ.

Τα μη εισπραχθέντα εισοδήματα θα δηλώνονται σε ειδικό κωδικό ανείσπρακτων εισοδημάτων από εκμίσθωση

ακίνητης περιουσίας της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.

  ΠΑΛΑΙΟΤΕΡΑ ΑΡΘΡΑ ΓΙΑ ΤΟ ΙΔΙΟ ΘΕΜΑ
 

  Εκχώρηση ανείσπρακτων ενοικίων στο Δημόσιο έως 31/12/2014
 
  Απόφαση Υπουργείου Οικονομικών 2-6-2015


  Διαδικασία :

  Η εκχώρηση γίνετε με την υποβολή συμπληρωμένου ειδικού εντύπου στην εφορία που ανήκει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

  Προθεσμία :

  Η εκχώρηση γίνεται από την 1η Ιανουαρίου και μέχρι πριν την εμπρόθεσμη υποβολή της φορολογικής δήλωσης (Ε1),
  του επομένου έτους από το οποίο αφορούν τα ενοίκια.

  Παράδειγμα: ενοίκια χρήσης 2014, η εκχώρηση γίνεται έως 30-6-2015.

  Δικαιολογητικά :

  Μαζί με την δήλωση εκχώρησης συνυποβάλλονται και όλα τα σχετικά έγγραφα
  που αποδεικνύουν τη μη είσπραξη των ενοικίων (μισθωτήριο, δικαστικές αποφάσεις, εξώδικα κλπ.).

  Επίσης θα πρέπει να συμπληρωθεί και Υπεύθυνη Δήλωση του Ν. 1599/1886, στην οποία θα αναφέρονται τα εξής:

  α)  ο εκχωρητής βεβαιώνει την μη είσπραξη των οφειλόμενων ενοικίων
  β)  το ακριβές ποσό των ενοικίων
  γ)  όλα τα κατατεθειμένα έγγραφα είναι ακριβή αντίγραφα

 

Κατεβάστε από εδώ το έντυπο δήλωσης εκχώρησης μισθωμάτων 2015 σε μορφή PDF

                                                               Διαβάστε επίσης στο site μας:

	Προθεσμίες υποβολής δηλώσεων φυσικών και νομικών προσώπων
	Συντελεστές φορολογίας εισοδήματος

top page